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🏨 Evolución del Sector Hotelero

⏱ Cargando... 📅 — INE Oficial
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📆 Evolución Mensual · Ocupación por Año
📈 Evolución de la Ocupación
👥 Evolución de Viajeros
🌙 Evolución de la Estancia Media
💶 Evolución del Precio Medio (ADR) y RevPAR
📖 Anexo Informativo — ¿Qué significa cada métrica?

📊 Indicadores de Ocupación

% Ocupación por Plazas
Relación entre plazas ocupadas y plazas disponibles. Mide el uso real de la capacidad total de camas del establecimiento. Un hotel podría tener alta ocupación por habitaciones pero baja por plazas si la mayoría de habitaciones dobles las ocupa una sola persona.
= (Plazas ocupadas ÷ Plazas ofertadas) × 100
% Ocupación por Habitaciones
Relación entre habitaciones vendidas y habitaciones disponibles. Es el indicador más utilizado en Revenue Management para medir la eficiencia comercial del hotel. No distingue si la habitación está ocupada por 1 o 4 personas.
= (Habitaciones ocupadas ÷ Habitaciones disponibles) × 100
% Occ. Fin de Semana
Ocupación por plazas calculada solo para viernes y sábado. Permite identificar la estacionalidad semanal y diferenciar destinos de ocio (picos en fines de semana) de destinos urbanos/negocios (picos entre semana).
% Occ. Apartamentos / Parcelas
Equivalente a la ocupación por habitaciones pero para apartamentos turísticos o parcelas de camping. Mide la proporción de unidades alojativas vendidas respecto a las disponibles.

💶 Indicadores de Rentabilidad

ADR (Precio Medio)
Tarifa Media Diaria (Average Daily Rate). Mide el precio medio de venta por habitación ocupada, sin incluir impuestos ni desayuno.
= Ingresos por alojamiento ÷ Habitaciones vendidas
RevPAR
Ingreso por Habitación Disponible (Revenue Per Available Room). Mide el rendimiento financiero combinando ocupación y precio medio.
= ADR × % Ocupación

👥 Demanda y Viajeros

Viajeros
Número de personas que se alojan en un establecimiento, contadas una sola vez por estancia (independientemente de los días que se queden). Diferencia entre residentes en España (nacionales) y residentes en el extranjero (internacionales).
Pernoctaciones
Total de noches que los viajeros pasan en el establecimiento. Un viajero que se queda 5 noches genera 5 pernoctaciones. Es el indicador clave de la demanda real del destino.
Pernoctaciones = Viajeros × Estancia Media
Estancia Media
Número medio de noches por viajero. Indica el tipo de turismo del destino: estancias cortas (<2 n) sugieren turismo urbano/negocios; estancias largas (>5 n) indican turismo vacacional de sol y playa.
= Pernoctaciones ÷ Viajeros

🏨 Oferta y Estructura

Establecimientos
Número de alojamientos abiertos estimados durante el mes. Incluye solo los que están operativos (no los cerrados por temporada). Permite detectar la estacionalidad de la oferta.
Tamaño Medio
Media de habitaciones por establecimiento. Un valor alto (>100) indica predominio de grandes cadenas; un valor bajo (<30) indica un mercado fragmentado con pequeños hoteles independientes.
= Habitaciones estimadas ÷ Establecimientos
Habitaciones / Apartamentos / Parcelas Disp.
Total de unidades alojativas disponibles en la zona durante el mes. Es la base para calcular la ocupación y representa la capacidad del mercado.
Personal Empleado
Número de trabajadores en el sector durante el mes. Indicador de impacto económico y nivel de servicio. A más personal por habitación, mayor nivel de servicio (y generalmente mayor categoría).
Hab. Ocup. / Trabajador
Ratio de productividad laboral: habitaciones efectivamente ocupadas por cada trabajador. Valores altos (>3) indican establecimientos eficientes operativamente; valores bajos (<1.5) sugieren hoteles de lujo con alto nivel de personal.
= (Habitaciones × Occ%) ÷ Personal

🏷️ Tipos de Alojamiento (Paso 4)

Hotel (por estrellas)
Clasificación oficial de 1 a 5 estrellas de oro. El desglose por estrellas solo está disponible a nivel Nacional (limitación del INE). Los hostales se clasifican en estrellas de plata (1 a 3).
Apartamento Turístico
Bloques o conjuntos de apartamentos ofertados como alojamiento turístico reglado. Tienen datos por provincia. Su estancia media suele ser más larga que la hotelera y la ocupación más baja por su mayor estacionalidad.
Turismo Rural
Casas rurales, albergues y alojamientos en el entorno rural. Mercado muy estacional (picos en puentes y verano) y con fuerte predominio del viajero nacional. Establecimientos generalmente pequeños.
Camping
Incluye campings y áreas de acampada regladas. El INE mide parcelas en lugar de habitaciones. Alta estacionalidad veraniega y orientación internacional en zonas costeras.
Albergue (Hostel)
Alojamiento turístico que se caracteriza por ofrecer camas en habitaciones compartidas (aunque pueden tener privadas). El INE solo ofrece datos de albergues a nivel Nacional y de Comunidad Autónoma (no hay datos por provincia).

📈 Variación Interanual (YoY)

% YoY (Year-over-Year)
Comparativa con el mismo mes del año anterior. Valores verdes indican crecimiento, rojos indican descenso. Es la forma más fiable de medir tendencias eliminando la estacionalidad.
= ((Valor actual − Valor año anterior) ÷ Valor año anterior) × 100

📌 Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE) — Encuestas de Ocupación en Alojamientos Turísticos.

Los datos se actualizan mensualmente con un desfase de ~2 meses y cubren el universo completo de establecimientos turísticos registrados en España.